Local Commercial à vendre à ROQUES de 140m²246 000 € HT

Name: Vente d'un local commercial 4 pièces à Roques 31120 : 140m², prix 246 000 €. Réf. : 1342760
Brand: SAFTI
SKU: 1342760
Price: 246000 EUR
Availability: InStock

Roques - 31120

Réf 1342760

Aperçu de ce bien à vendre de 4 pièces et 140 m²

Type de logement :
Local Commercial

Surface habitable :
140m²

Pièces :
4

Chauffage :
Électrique individuel

Année de construction :
1960

Le point fort de ce bien

Emplacement de premier choix pour ce restaurant

Description de ce bien à vendre de 4 pièces et 140 m²

Restaurant, bar, brasserie en bord de Garonne

Proche Toulouse, un authentique restaurant de village avec terrasse couverte. Proche de tous commerce et sans concurrence directe, seul établissement en centre bourg. Deux niveaux pour ce bien avec possibilité d'aménager les combles et de transformer le premier niveau en appartement.
Cuisine entièrement équipée et parfaitement entretenue. Une terrasse couverte permet une activité à l'année.
Parking de 50 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 246 000 € HT + 3 444 € TVA, soit 249 444 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 228 780 € HT + 0 € TVA, soit 228 780 € TTC
Honoraires d'agence : 17 220 € HT + 3 444 € TVA, soit 20 664 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 0617305113, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Franck Serreau

Gruissan (11430)

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